8·3 세제개편안 발표 이후 서울 아파트 매물이 33% 늘었지만 매물 증가가 지속적인 집값 안정으로 이어질지가 관심입니다.
오늘(8일) 부동산 빅데이터 업체 아실의 서울 25개 자치구별 아파트 매매 매물량을 분석한 결과 전날 서울 아파트 매물은 8만528건으로 집계됐습니다.
정부가 세제개편안을 발표한 지난 8월 3일의 6만409건보다 2만119건(33.3%) 증가했습니다.
이 기간 서울 25개 자치구 모두 매물이 늘었다. 증가분 가운데 강남3구(강남·서초·송파) 매물이 차지한 비중은 38.0%, 나머지 22개 구는 62.0%였습니다.
다만 거래량은 줄었습니다.
한국부동산원에 따르면 지난 9월 서울 아파트 매매거래량은 신고일 기준 3천915건으로, 작년 같은 달(6천796건)보다 42.4% 감소했습니다.
이재명 대통령은 지난 3일 국무회의에서 서울 아파트 매물이 급속도로 늘고 거래량은 줄어들고 있다며 주요 지역의 실제 거래가격도 상당폭 하락하고 있다고 언급한 바 있습니다.
실제 가격 흐름은 지역별로 엇갈리는 흐름입니다.
한국부동산원의 11월 첫째 주(2일 기준) 조사에서 강남구(-0.39%), 서초구(-0.37%), 송파구(-0.17%)의 아파트값은 하락했지만 서울 전체는 0.07% 상승했습니다.
강남3구를 제외한 나머지 22개 자치구는 모두 상승세를 유지했습니다.