중국 부동산 시장이 올해 초 회복세를 보이는 가운데도 소득·고용 불안이 이어지면서 가계 대출은 위축 추세를 이어가는 것으로 나타났습니다.
18일 중국 매체 제일재경에 따르면 지난달 중국 대도시와 중형 도시 30곳의 주택 거래 면적은 전년 동기 대비 3.3% 증가하면서 하락세를 끊었습니다.
발표된 국가통계국 데이터를 보면 4월 1선 도시(베이징·상하이·광저우·선전 등 중국 최대 도시) 신축 주택 판매가는 전월 대비 0.1% 상승했고, 중고 주택(구축) 판매가는 0.4% 올랐습니다.
시장조사업체 중국지수연구원은 4월 중국 주택 거래량이 전년 동기 대비 13.4% 증가했다고 전했습니다.
제일재경은 부동산 시장이 '소양춘'(小陽春·10월 중하순 한때 봄 같은 따뜻한 날씨) 같은 온화한 시기를 맞은 가운데 부진한 가계 대출 상황이 뚜렷한 대조를 이루고 있다고 설명했습니다.
중국인민은행에 따르면 4월 위안화 대출은 100억위안(약 2조2천억원)이 순감소해 이례적인 '마이너스'를 기록했습니다.
4월 가계 대출은 7천869억위안(약 174조원) 줄어 작년보다 감소 폭이 2천653억위안(약 58조6천억원) 늘어났습니다.
단기 대출은 4천462억위안(약 98조6천억원), 중장기 대출은 3천408억위안(약 75조3천억원) 각각 감소해 소비자 대출과 주택 대출 수요가 모두 위축되는 모습을 보였습니다.
제일재경은 부동산 시장 거래 회복세와 가계 대출 감소가 중국 가계의 부채 의향 변화와 주택 구매 구조 양극화 등이 복합 작용한 결과라며 "핵심은 가계의 자발적인 디레버리징(부채 축소) 추세가 지속 심화하고 있다는 점"이라고 짚었습니다.