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종부세 개편
2026.08.04 09:38
조회 59스크랩 0
연합뉴스 · [부동산세 개편] 시가 35억 넘는 주택부터 종부세↑…46억부터 급증↗

이번 개편은 정부가 명확하게 집은 투자보다 거주를 위한 자산이라는 메시지를 던진 것으로 보입니다. 실거주 1주택자는 세금을 줄여주고, 여러 채를 보유하거나 거주하지 않는 주택에는 세 부담을 높여 투기 수요를 억제하려는 정책입니다.

다만 투자자 입장에서는 세금 부담이 커질 수 있어 보유 전략을 다시 점검해야 할 시점입니다. 반대로 실거주 목적의 1주택자, 특히 시가 30억원 이하 주택을 보유한 경우에는 세 부담이 오히려 완화될 가능성이 높습니다.

결국 앞으로는 ‘몇 채를 가지고 있느냐’보다 ‘실제로 어디에 거주하느냐’가 더욱 중요한 시대가 될 것으로 보입니다. 부동산 투자 시에도 단순히 보유만 하는 전략보다 세금과 거주 요건까지 함께 고려한 장기적인 계획이 더욱 중요해질 것 같습니다.
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댓글9
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    맑음#A2Ap
    아저씨가 집을 사다 놓은 게 기억이 나네요.
이제 실거주가 더 중요해졌군요
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    엘리야프라이스
    종부세 개편 방향이 실거주 중심이라 이해는 가요.
다만 고가 1주택자 기준은 세심하게 봐야 해요.
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    방방#uYRI
    실거주 1주택자는 세금을 줄여주고가 눈에 띄네요.
세금 부담이 낮아진 사람들에게는 희소식이겠어요
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    말해뭐해#GhtL
    집은 사는 곳이지 투기 수단은 아니죠. 실거주자 세 부담 줄어든 건 다행이에요
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    마스터
    주택... 사고싶다...
나도 세금 내고 싶다요.....
아무튼 갭투자는 막긴 막아야해요
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    김제영#OsSs
    초고가 주택 소유자는 더 내는게 맞겠죠
하지만 고령층 소유자들에게는 세제 혜택이 있어야 합니다.
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    JE
    내집 한채 가지는것도 힘드네뇨
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    이혜화#p4wq
    투자보다도 거주의 목적이 집의 본연의 목적이니 개편해야지요
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    양진국
    집은 거주를 목적으로 구입하는게 맞는거긴 하죠. 투자를 하는 입장에서는 세금이 너무 부담이 되긴 할거 같아요.

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